Lage
Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage von Hof (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut, gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Wohnumgebung. Direkt vor den ehemaligen Ladeneinheiten stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zusätzlich zu drei Garagen und drei Stellplätzen auf dem Grundstück.
Fakten
- Typ: MFH
- Grundstück ca.: 1.061 m² Eigengrund
- Wohnfläche ca. 290 m² - Wohnungen: 4
- 3 Wohnungen vermietet
- 2 Ladenflächen a 97 m² / 81 m² - Gewerbehalle á 273 m²
- Baujahr: 1956
- / 66 und 75 erweitert - Fassade 2020 gedämmt und erneuert
- 3 Garagen + 3 Stellplätze / Parkmöglichkeiten direkt an der Straße
- Heizart: Gas
- System: Zentralheizung
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 247,8 kWh/(m²*a)
- Klasse: G
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Kaufpreis: 395.000,00 €
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. ges. MwSt.
