Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Im Jahr 1963 wurde auf dem ca. 1107 m² großem Grundstück (Erbpacht) das Massivhaus in hervorragender Bauqualität errichtet. Aufgrund der zahlreichen Fenster, sind die Wohnräume des Hauses hell und natürlich belichtet, zudem ist das Haus optimal nach Süd-Westen ausgerichtet.

 

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von hier haben Sie Zugang zum Gästezimmer und zum Wohn- und Essbereich. Die an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Über den besonders hellen Wohnbereich (mit Zugang zum Wintergarten) erreichen Sie den schön eingewachsenen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Herrenzimmer, welches durch eine Schiebetür zum Wohnzimmer hin abgetrennt ist.

 

Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss mit großem Dielenbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Neben dem Schlafzimmer, der Ankleide, den zwei Kinderzimmern und einem Gästezimmer, steht Ihnen ein weiteres separates WC im OG zur Verfügung.

 

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum. Zudem finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer, eine große Kellerbar und eine zusätzliche Räumlichkeit. Zum Haus gehört außerdem eine große Doppelgarage, die Sie bequem über die Einfahrt erreichen.

 

Im Haus sind Renovierungsmaßnahmen notwendig.

 

Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 EUR

Die Käuferprovision beträgt 4 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MwSt.

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