Das Einfamilienhaus mit Garage und Carport befindet sich in ruhiger Wohnlage und hat
eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Im Jahr 1978 wurde auf dem ca. 757 m²
großem Grundstück das Massivhaus in hervorragender Bauqualität errichtet. Aufgrund
der zahlreichen Fenster, sind die Wohnräume des Hauses hell und natürlich belichtet,
zudem ist das Haus optimal nach Süden ausgerichtet. Durch den großzügigen
Wintergarten mit Balkon, genießen Sie eine idyllische Sicht auf das Fichtelgebirge.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den Flur. Von hier haben Sie
Zugang zum Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad, Küche, Wohn-/ Essbereich.
Anschließend erreichen Sie den hellen Wintergarten mit Kaminofen (mit Zugang zum
Balkon). Von dem Balkon gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den Garten. Von hier
aus haben Sie die Möglichkeit über eine weitere Außentreppe zur Küche und Carport.

Im Dachgeschoss sind vier Schlaf-/ Kinderzimmer plus Bad/ WC vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duscheinrichtung,
Doppelwaschbecken und WC.
Auf beiden Seiten besitzen die Zimmer einen geräumigen Balkon unter weit
vorgezogenem Dach. Den geräumigen Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum (ÖL), Vorratskeller, Arbeitszimmer, WC und
einen Raum für Gartengeräte.
Zudem finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum, mit direkten Ausgang zum Garten. Der
Raum unter dem Wintergarten (mit offenem Kamin) kann zu einem Freisitz geöffnet werden.

 

Der Kaufpreis beträgt 370.000,00 EUR

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MwSt.

Die Verkäuferprovision beträgt 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MwSt.

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