Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage (nähe Bismarckturm) und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² mit ausgebautem Keller. Im Jahr 1983 wurde auf dem ca. 1000 m² großem Grundstück das Massivhaus in hervorragender Bauqualität errichtet. Zu dem Haus gehören zwei Garagen (eine Kellergarage). Das Haus besitzt eine Ölzentralheizung mit ca. 8000 Liter. Aufgrund der zahlreichen Fenster, sind die Wohnräume des Hauses hell und natürlich belichtet, zudem ist das Haus optimal nach Süd-Westen ausgerichtet.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur – Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche mit Fußbodenheizung, Arbeitszimmer und zum Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Über den Flur (mit Fußbodenheizung) gelangen Sie zur Garderobe mit Gäste-WC und Vorratsraum. Ein paar Meter weiter erreichen Sie die Veranda mit großzügigem Garten. Eine funktionstüchtige Zisterne ist auf dem Grundstück vorhanden.

Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern (das Haupt-Bad mit Fußbodenheizung). Davon besitzen zwei Zimmer einen gemeinsamen Balkon.

Der Dachboden ist mittels einer Einschubtreppe vom OG aus erreichbar. Dieser ist nach unten hin zum OG gedämmt.

Der ausgebaute Keller beinhaltet ein Hobbyraum mit ca. 25 m², eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer, Heizraum mit Öltanks + weiteren Stauraum. Ein direkter Zugang zur Garage ist vorhanden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.

Zur Lage:

Innenstadt    -> 5 min

Busanbindung unmittelbar vor der Haustüre

Versorgungszentrum -> 500 m

Bismarckturm (Erholungsfläche) -> 500 m

Der Kaufpreis beträgt 390.000,00 € 

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % zzgl. ges. MwSt.

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